قالت WeWork ، شركة المساحات المكتبية المتعثرة ، يوم الجمعة إنها توصلت إلى اتفاق مع SoftBank ومستثمرين آخرين لخفض ديونها بشكل كبير وتأمين تمويل جديد.
وقالت الشركة إن الاتفاقية ستلغي أو تتحول إلى حقوق ملكية بنحو 1.5 مليار دولار من ديون الشركة ، مما يقلل إجمالي ديون WeWork إلى أقل من 2.4 مليار دولار. بالإضافة إلى ذلك ، سيكون أمام الشركة حتى عام 2027 لسداد 1.9 مليار دولار من ديونها المتبقية ، أو بعد عامين من موعد استحقاق هذه الديون.
تتوج الصفقة برحلة مضطربة لـ WeWork ، التي اعتبرها أصحاب رؤوس الأموال ذات مرة واحدة من أكثر الشركات الناشئة قيمة وواعدة. سعت الشركة ، التي أسسها آدم نيومان وبدعم من SoftBank ، إلى إحداث تغيير في عالم العقارات التجارية الرتيب عن طريق تأجير مساحات مكتبية عصرية على أساس قصير الأجل للشركات الكبيرة والشركات الصغيرة والأفراد.
لكن نموذج العمل هذا لم يرق أبدًا إلى مستوى الرؤى العظيمة للسيد نيومان وماسايوشي سون ، المؤسس والمدير التنفيذي الأعلى في SoftBank. في سبتمبر 2019 ، ألغت الشركة طرحًا عامًا أوليًا ، واستقال السيد نيومان من منصبه كرئيس تنفيذي ، وأنفقت شركة SoftBank المليارات للحفاظ على استمرار الشركة.
وجه الوباء ضربة كبيرة أخرى ، مما قلل بشكل كبير من الطلب على المساحات المكتبية. لقد أمضت WeWork السنوات القليلة الماضية في خفض التكاليف من خلال إعادة التفاوض وإنهاء عقود الإيجار مع الملاك التجاريين ، مما أحرز تقدمًا نحو أن يصبح عملًا مستدامًا. لكن الشركة لا تزال غير مربحة وتحمل ديونًا كبيرة.
ستؤدي الصفقة التي أُعلن عنها يوم الجمعة إلى خفض كبير لهذا الدين ، وزيادة السيولة النقدية في الميزانية العمومية لـ WeWork بمقدار 290 مليون دولار ، وتمكين الشركة من الوصول إلى 475 مليون دولار من الالتزامات التمويلية الجديدة. في بيان ، قالت WeWork إنها “في وضع مثالي لالتقاط الرياح الخلفية للتحول العالمي نحو المرونة من المكتب التقليدي”.
سيصوت مساهمو WeWork على شروط إعادة هيكلة الديون ، وستسعى الشركة أيضًا للحصول على موافقة حاملي السندات.
بعد تحقيق مكاسب أولية من الإعلان ، أغلق سعر سهم الشركة على انخفاض طفيف يوم الجمعة ، عند أقل من 98 سنتًا. تم تداول أسهمها بأكثر من 8 دولارات في أواخر عام 2021 بعد أن أصبحت WeWork عامة من خلال الاندماج مع شركة استحواذ ذات أغراض خاصة.
قالت WeWork إنها أخطرت لجنة الأوراق المالية والبورصات بأنها ستتأخر في تقديم تقريرها السنوي بسبب صفقة ديونها. وقالت الشركة إنها ستهدف إلى تقديم التقرير بحلول 31 مارس.
